Với phong cách vừa đẹp vừa đơn giản, những mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ tại Quảng Ngãi đang được nhiều khách hàng ưa chuộng hơn bao giờ hết. Bởi chúng không chỉ thể hiện được nét đẹp kiến trúc văn minh cùng diện tích quy hoạch tốt, mà ngân sách xây dựng cũng rất phù hợp với những gia đình có thu nhập trung bình hiện nay.
Nhà cấp 4 gác lửng là gì?
Nhà cấp 4 là loại hình nhà được xây theo dạng thấp tầng, thông thường là 1 tầng. Nhà cấp 4 gác lửng là kiểu nhà cấp 4 có kết hợp với một tầng lửng, không được tính trong số các tầng tổng thể của ngôi nhà nhằm tăng thêm diện tích và không gian sinh hoạt cho gia đình. Đây là mẫu nhà thông dụng vừa đáp ứng được khoảng trống sống tự do cho gia đình, vừa tiết kiệm khoản lớn ngân sách xây dựng so với phần lớn các mẫu nhà khác.
Điểm đặc biệt chính của nhà cấp 4 có gác lửng chính là phần gác lửng trung gian giữa những tầng trong một ngôi nhà. Đây cũng là một phần trong kiến trúc của ngôi nhà và chia không gian thành 2 phần: tầng 1 và tầng ở trên là tầng biến hóa thành tầng lửng.
Phân loại mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ
Vì là mẫu nhà có quy mô nhỏ dành cho những hộ gia đình ít thành viên nên nhà cấp 4 có gác lửng có thể phân loại theo nhiều cách khác nhau, dựa vào: diện tích. giá xây nhà, phong cách xây dựng,… Tuy nhiên trong đó có 2 kiểu phân loại chính, đó là:
- Phân loại theo số phòng ngủ: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ
- Phân loại theo kích thước: 4×12, 4×16, 5×15, 5×20, 7×12
5 lý do nên chọn nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ để xây nhà trọn gói Quảng Ngãi
Xây nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ vẫn là một trong những sự lựa chọn được nhiều gia chủ tại Quảng Ngãi yêu thích bởi những nguyên do sau đây:
1. Không đòi hỏi quá cao về yêu cầu xây dựng
Không chỉ được xem là một trong những mẫu nhà tương thích với phần lớn gia đình có kinh tế tài chính eo hẹp, mà nhà gác lửng cấp 4 còn được nhiều cặp vợ chồng trẻ lựa chọn bởi chúng không có sự yêu cầu cao về phần móng cũng như vật tư xây dựng như các mẫu nhà nhiều tầng khác.
2. Tăng không gian sống tối đa
Ngôi nhà trở nên thoáng đãng và rộng rãi hơn khi có phần gác lửng giúp tăng thêm không gian sinh hoạt. Gia chủ có thể tận dụng tầng lửng này để làm phòng đọc sách, phòng để đồ hay phòng ngủ,… đều rất thích hợp.
3. Gần gũi, mang lại cảm giác dễ chịu cho gia chủ
Với những gia đình sống ở vùng nông thôn thì những mẫu nhà gác lửng cấp 4 (vốn mang những đặc thù của nhà cấp 4) thường tạo cho người sử dụng sự thoải mái, dễ chịu và tự do khi tạo được sự thân thiện, hòa nhập với vạn vật thiên nhiên.
4. Khả năng chống nóng tốt hơn
Nhờ có phần gác lửng, ngôi nhà trở nên cao hơn, thế cho nên, năng lực chống nóng cũng được nâng lên đáng kể. Hơn nữa, ngôi nhà nhờ có thêm gác lửng cũng sẽ trông thoáng đãng, thoáng mát hơn nhiều.
5. Tính thẩm mỹ cao
Không chỉ giúp cho gia chủ hoàn toàn có thể tận dụng hết công suất của ngôi nhà, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng còn mang tính nghệ thuật và thẩm mỹ cao. Đây là mẫu nhà rất lý tưởng để biểu lộ sự năng động, văn minh của chính những gia chủ.
⇒ Xem thêm: Những mẫu nhà cấp 4 đẹp thu hút mọi ánh nhìn
Công thức tính chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng 2022
Điều quan trọng giúp cho các gia chủ có thể hoàn toàn chủ động trong việc ra quyết định xây nhà gác lửng chính là tìm hiểu giá trước khi xây và chuẩn bị sẵn sàng khoản ngân sách cần dùng đến. Một ngôi nhà nói chung hay một ngôi nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ tại Quảng Ngãi nói riêng đều có công thức tính chi phí xây dựng như sau:
[Chi phí xây dựng] = [Diện tích xây dựng] X [Đơn giá trung bình trên 1m² xây dựng]
1. Tính toán diện tích xây dựng
- Phần móng: tính 50% giá diện tích xây dựng.
- Phần trệt: tính 100% giá diện tích xây dựng.
- Lầu: tính 100% giá, diện tích xây dựng.
- Phần mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo lợp tôn và 70% – 100% nếu mái ngói đổ bê tông.
2. Tính đơn giá xây dựng hoàn thiện trên 1 mét vuông
- Vật tư loại trung bình: 5.000.000 đồng/m².
- Vật tư loại khá: 5.500.000 đồng/m².
- Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m².
Lưu ý:
- Tùy theo loại vật tư trung bình, khá hay tốt mà đơn giá xây nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ Quảng Ngãi trọn gói hiện nay sẽ dao động từ 4 – 6 triệu/m². Đơn giá này chỉ mang tính chất tham khảo.
- Ngoài ra, tùy thuộc vào vị trí thi công khó hay dễ, phương án thi công mái thái, diện tích xây dựng, vật liệu thi công,… khác nhau mà đơn giá còn có sự thay đổi và chênh lệch khác nhau giữa các công ty thiết kế xây dựng tại Quảng Ngãi.
Báo giá thi công xây dựng nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ tại Quảng Ngãi (tham khảo)
Loại nhà | Đơn giá (VNĐ/M²) |
Xây nhà cấp 4 gác lửng ở nông thôn | 800.000 – 1.000.000 |
Xây nhà cấp 4 gác lửng ở thành phố | 1.100.000 – 1.400.000 |
Phong cách hiện đại | 7.000.000 – 10.000.000 |
Phong cách cổ điển | 5.500.000 – 6.500.000 |
Phong cách tân cổ điển | 5.000.000 – 5.500.000 |
Nhà kiểu mái thái | 4.000.000 – 4.200.000 |
Nhà kiểu mái bằng | 5.000.000 – 5.500.000 |
⇒ Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói Quảng Ngãi 2022 | Miễn phí thiết kế
Một số mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp
⇒ Xem thêm: Mẫu nhà phố 2 tầng Quảng Ngãi | Phú Gia Khang
Là một tập thể gồm những kiến trúc sư giàu năng lực chuyên môn và sự sáng tạo, Phú Gia Khang Arc đảm bảo sẽ đáp ứng và thỏa mãn mọi nhu cầu của quý khách hàng về không gian sống đẹp trọn vẹn. Liên hệ ngay cho chúng qua hotline 0983 019 830 hoặc Fanpage tại đây nếu bạn muốn sở hữu một bản vẽ thiết kế nhà đẹp Quảng Ngãi chất lượng đi kèm cách dự tính chi phí tốt nhất.
⇒ Xem thêm: 4 tiêu chí chọn công ty xây dựng uy tín Quảng Ngãi
Câu hỏi thường gặp khi xây nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ
Có thể nói, nội dung được quý gia chủ quan tâm trước khi tiến hành xây dựng tổ ấm chính là dự tính chi phí xây nhà. Sau đây là 6 nhân tố có ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mà Phú Gia Khang Arc liệt kê được sau quá trình thực hiện nhiều dự án:
- Địa điểm xây dựng.
- Vật liệu xây dựng
- Thời gian xây dựng
- Kiểu kiến trúc
- Kiểu mái
- Diện tích xây dựng
Quý gia chủ cần lưu ý những thông tin cơ bản sau đây để không gian thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng trở nên tối ưu nhất:
- Xác định chiều cao hợp lý của khu vực gác lửng để việc bố trí không gian sống được thông thoáng mà không bị tù túng.
- Mọi sinh hoạt sẽ trở nên bất tiện tại khu vực gác lửng nếu bạn bố trí hệ thống chiếu sáng bằng đèn trần cầu kỳ.
- Nên lược bớt đồ dùng không cần thiết để đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như công năng của không gian gác lửng.
